مقدمة

إذا كنت قد شاركت من أي وقت مضى في مشروع سكني ، فمن المحتمل أنك تعرف مدى سهولة انزلاق الجداول الزمنية. أسبوع من الأمطار الغزيرة، أو تأخير تسليم المواد، أو نقص العمال يمكن بسرعة أن تتحول إلى أشهر من الانتظار. بالنسبة للمدن التي تتعامل مع التوسع الحضري السريع، أو الحكومات التي تحاول نقل الأسر بعد الكوارث، فإن البناء التقليدي ببساطة لا يتحرك بسرعة كافية.

هذا هو المكان الذي تأتي فيه منزل الحاويات المبنية مسبقا. بدلا من بناء قطعة قطعة في الموقع، يتم تصنيع هذه المنازل في مصنع، وتسليمها في وحدات، وتجميع مثل كتل ليغو العملاقة. النتيجة هي منزل يمكن أن يكون جاهزا في أسابيع وليس سنوات.

واحدة من الشركات التي جعلت هذه العملية تقريبا روتينية هي GS الإسكان، مزود بناء وحدات مع ست مصانع في جميع أنحاء الصين. منتجها الرائد لمشاريع النقل على نطاق واسع هو بيت إعادة التوطين الموحدة. صممت لتقصير الجداول الزمنية دون قطع الزوايا على السلامة أو الراحة أو المتانة.

كيف بنيت مسبقا جيمأونتاينر حأوس تسريع البناء

إنتاج المصنع بخطوط التجميع الآلية

في البناء التقليدي ، غالبا ما يتوقف الطقس السيئ عن العمل. في البناء الموحدة ، يحدث معظم الرفع الثقيل في الأماكن الداخلية. تصنع GS Housing وحدات إعادة التوطين الخاصة بها في مصانع مجهزة بالكامل حيث تقطع الآلات واللحام والفولاذ المعطفي بدقة دقيقة. لا يتوقف المشروع فقط لأنه يمطر لمدة أسبوعين مباشرة في الخارج.

تركيب في الموقع من خلال الرفع السريع والتراكم الموحدة

بمجرد مغادرة الوحدات المصنع، تصل على الشاحنات أو القطارات أو السفن اعتمادا على موقع الموقع. ثم ترفعها الرافعات على الأسس المعدة. يمكن تركيب طابق واحد من المساكن في يوم واحد إلى يومين فقط. بالنسبة لأي شخص اعتاد على الانتظار لشهور لرفع الجدران ، فإن السرعة صدمة تقريبا.

سير عمل موازي يجمع بين عمل الأساس والتصنيع خارج الموقع

وهنا تحول بسيط ولكنه قوي: بينما يتم تصنيع الوحدات في المصنع، تقوم طاقم الموقع بإعداد الأساس. بدلاً من الانتظار لإنهاء خطوة واحدة قبل بدء الخطوة التالية ، يحدث كلاهما في وقت واحد. بالنسبة لمشروع النقل الذي يحتاج إلى مئات المنازل ، يمكن لهذا التداخل أن يخفض أشهر من جدول التسليم.

ميزات GS Housing Modular Resettlement House

Sإطار تيل مع شهادة السلامة على المستوى الوطني

يتم بناء كل وحدة من العزم والأعمدة الفولاذية الباردة. وقد تم اختبار الهياكل لمقاومة الزلازل بقوة 8 والرياح التي تصل إلى المستوى 12. هذه مرونة خطيرة - ضرورية للمناطق التي يجب أن تتحمل فيها المساكن الطقس القاسي.

العزل الجاهز والمياه والكهرباء والتشطيبات الداخلية

هذه ليست صناديق فارغة. الجدران لها عزل، والزوايا لها مصارف وأسلاك مدفونة مسبقا، بحيث عند تثبيتها، يمكن للعائلة الانتقال دون انتظار الكهربائيين أو الرسامين أو السباكيين. مزيجات وحدات مرنة تدعم مساكن إعادة التوطين ذات طابق واحد أو متعدد

يمكن ترتيب الوحدات جنبًا إلى جنب لوحدات ذات مستوى واحد أو مكدسة ثلاثة طوابق عالية لتشكيل كتل شقق مدمجة. يمكن إضافة ميزات إضافية مثل الشرفات والسقوف المنحدرة والدرج حسب احتياجات الموقع والتصميم. هذا هو ما يجعلها مناسبة بشكل جيد لإعادة التوطين ، حيث تختلف التخطيطات من مشروع إلى مشروع.

عملية تركيب منازل إعادة التوطين الموحدة

نقل وحدة عن طريق الطريق أو السكك الحديدية أو السفينة

تم تصميم الوحدات مع مراعاة النقل. إنها قوية بما فيه الكفاية لتتحمل الاهتزاز والتراكم والمسافات الطويلة. وقد شحنت GS Housing وحدات على مسافة آلاف الكيلومترات - حتى أن بعض المشاريع تتطلب النقل البحري. الخدعة هي الحفاظ على أبعاد الوحدة موحدة حتى تتمكن الرافعات والشاحنات والحاويات من التعامل معها بسلاسة.

رفع الرافعة في الموقع مما يتيح طابق واحد في 1-2 أيام

عند الوصول ، ترفع الرافعات الوحدات على أسس معدة مسبقاً. يربطهم العمال أفقيا وعموديا. لأن الأسلاك والأنابيب متكاملة بالفعل ، فإن عملية الاتصال بسيطة. بالمقارنة مع المباني من الطوب والهاون ، يبدو الأمر بسيطاً جداً.

اتصال وحدة سلس يضمن العزل المائي وعمر طويل

أحد اهتمامات الإسكان المتكامل هو "الفجوات" بين الوحدات. يعالج GS Housing هذا مع المفاصل الدقيقة وطبقات العزل المائي ومركبات الزاوية المعززة. النتيجة هي هيكل ضيق وآمن يمكن أن يستمر أكثر من 20 عاما مع الصيانة العادية.

نموذج الإنتاج وراء النشر السريع

ستة مصانع رئيسية مع خطوط إنتاج آلية

تدير GS Housing مصانع في قوانغدونغ وجيانغسو وسيتشوان وتيانجين ولياونينغ ، وتغطي أكثر المناطق الاقتصادية ازدحاما في الصين. معا يمكنهم إنتاج حول 200,000 وحدة وحدات سنويا. بالنسبة للعملاء ، يعني هذا أن القدرة ليست عنق زجاجة.

إنتاج جماعي موحد مع مراقبة صارمة للجودة

وتخرج الوحدات من الخط مثل السيارات - كل محطة تتعامل مع خطوة، من قطع الصلب إلى اللحام إلى الطلاء. إدارة TPM النحيلة (فكر في معايير مكان العمل 6S ، والتفتيشات المنتظمة ، وأهداف عدم وجود عيوب) تحافظ على الجودة المتسقة. حتى أدخلت الشركة طلاء مسحوق الجرافين في محل الطلاء الخاص بها ، مما يعطي الوحدات نهاية مضادة للتلاشي التي يمكن أن تستمر 30 عامًا.

وحدات منتهية مسبقا تقليل معدل إعادة العمل

في المشاريع التقليدية، يمكن أن تصل معدلات إعادة التجهيز إلى 10-12٪. من خلال التصنيع في الأماكن المغلقة في ظروف خاضعة للرقابة، يحافظ GS Housing على إعادة العمل تحت 3٪. هذا ليس مجرد رقم، بل يعني عدد أقل من عمليات الاتصال مرة أخرى، وقلة من مطالبات الضمان، وتسليم المشاريع بشكل أسرع.

لماذا تدعم منازل إعادة التوطين الموحدة التنمية الحضرية الأكثر ذكاءً

الاستجابة السريعة لإعادة التوطين بعد الكوارث والاحتياجات السكنية الطارئة

بعد زلزال ونتشوان وخلال تفشي كوفيد-19، زودت GS Housing آلاف الوحدات لإعادة التوطين في حالات الطوارئ ومعسكرات الحجر الصحي. تم إنشاء بعض المشاريع في أقل من أسبوعين. السرعة مثل هذه ليست مثيرة للإعجاب فقط - إنها تنقذ الأرواح.

حلول سكنية بأسعار معقولة للسكان الحضريين المتزايدين

وكثيرا ما ينطوي النقل الحضري على نقل مجتمعات بأكملها. من خلال تقليل وقت المشروع إلى النصف، تقلل الحكومات من تكاليف التمويل بينما تقضي الأسر وقتًا أقلًا في الاضطرابات. وهذا يجعل الإسكان المتكامل أداة عملية لمبادرات الإسكان بأسعار معقولة على نطاق واسع.

البناء المستدام خفض النفايات واستخدام الطاقة

يمكن لمواقع البناء التقليدية أن تضيع ما يصل إلى 30٪ من المواد. يقلل نهج GS Housing القائم على المصانع من نفايات البناء بنسبة 70٪ ويقلل استهلاك الطاقة بنحو 50٪. بالنسبة للمدن التي تحاول خفض انبعاثات الكربون ، فهذا ليس فائدة جانبية - إنه شرط.

استنتاج

منزل الحاويات المبنية مسبقا لم تعد مجرد فكرة على لوحة الرسم. وهم يعملون اليوم لمساعدة المدن والشركات على توفير المساكن في نصف الوقت الذي استغرقه في الماضي. GS الإسكان نظام منزل إعادة التوطين وحدات يجمع بين دقة المصنع وسرعة الموقع ، مما يقدم حلًا آمنة ودائمة ومرنة بشكل مفاجئ.

الأسئلة الشائعة

س1. كم من السرعة يمكن لشركة جي إس هوزينج تقديم مشروع إعادة التوطين؟
اعتمادا على الحجم، يمكن تنفيذ المشاريع في أسابيع إلى بضعة أشهر. على سبيل المثال ، يمكن تثبيت طابق واحد من المساكن في يوم إلى يومين بمجرد أن تكون الأساس جاهزة.

س2. ما هي معايير السلامة التي تلبي هذه المنازل المكونة من وحدات؟
يتم اختبار الهياكل لتتحمل الزلازل بقوة 8 والرياح من المستوى 12. مع الإطارات الفولاذية والعزل غير القابل للاشتعال ، تم تصميمها لعمر أكثر من 20 سنة.

س3. هل يمكن تخصيص التخطيط لمجتمعات مختلفة؟
أجل يمكن الجمع بين الوحدات أفقيا أو عموديا، مع خيارات للدرج والممرات والشرفات وحتى الأسطح المنحدرة. يمكن أن تعمل كشقق عائلية أو سكن نوم أو فصول دراسية أو مكاتب حسب احتياجات المشروع.