البناء المتكامل المتكامل (MIC) هو أيضا تغيير اللعبة   طريقة لبناء مدينة مستدامة. إدماج هذه   وتلعب MIC دورا لا يتجزأ من قيادة الاقتصاد الأخضر والمستقبل الحضري المستدام.

دور MIC في تشكيل التحضر بحلول عام 2040

معالجة التحديات الحضرية مع البناء المتكامل الموحدة

مع سرعة التوسع الحضري حول   يأتي العالم مع تغير المناخ الملح باستمرار، ونقص المساكن، وزيادة الطلب على البنية التحتية والمؤسسات. البناء المتكامل الموحدة (MIC) يقدم إجابة تغير النموذج عن طريق تبسيط البناء بمساعدة   من التصنيع المسبق والتجميع وحدات.

يسمح بقليل من الاضطرابات في الموقع ، أقل   النفايات والإنجاز الأسرع للمشروع. MIC يمكن   توفير حل من خلال السماح للمخططين الحضريين بتلبية الطلب الحاسم على كمية كبيرة من المساكن بأسعار معقولة مع ضمان معايير عالية للبناء.

كيف تدعم MIC أهداف التنمية المستدامة

MIC يمكن أن تتوافق عن كثب مع   العديد من أهداف التنمية المستدامة، بما في ذلك تلك التي تتناول المدن المستدامة والعمل المناخي والاستهلاك المستدام. يؤدي MIC إلى تقليل بصمة الكربون وتحسين هدف المبنى بشكل كبير   مشروع. تقلل MIC من نفايات البناء وتتمتع بتقنيات الإنتاج الفعالة في استخدام الطاقة كجوهرها.

كما يجعل   قضية للاستدامة الاجتماعية من خلال توليد فرص العمل في مراكز التصنيع المكونة من وحدات مع ظروف عمل أفضل من مواقع البناء. وستكون الاعتبارات المتعلقة بالمشاريع المتكاملة، عند دمجها في استراتيجية التحول الحضري، عنصرا رئيسيا   تحقيق أهداف الاستدامة على المستوى العالمي.

تأثير MIC على التخطيط الحضري والبنية التحتية

التأكيد على وحدات في   البنية التحتية الحضرية، يجلب MIC مفهوما جديدا للتخطيط الحضري. استخدام المكونات الجاهزة لأغراض محددة ، والطرق ،   يمكن بناء الجسور والمدارس ومرافق الرعاية الصحية بسرعة. هذا ليس فقط يسرع المشاريع بل يرفع أيضا الجودة   ضمان.

MIC يمكن   تزويد المخططين الحضريين بدقة وقابلية للتنبؤ، مما يساعد في تخصيص الموارد والميزانية. بالإضافة إلى ذلك، فإن إدخال التكنولوجيات الذكية يجعل من الممكن   بناء بنية تحتية ذكية تسهل إدارة المدينة الذكية.

الابتكارات في تقنيات البناء المتكاملة الموحدة

التقدم في تقنيات التصنيع المسبق لـ MIC

التصنيع المسبق يكمن في جوهر MIC’ الكفاءة. وتشمل التطورات الأخيرة استخدام مواد خفيفة الوزن ولكنها متينة مثل الخشب المتقاطع (CLT) والخرسانة عالية الأداء. هذه المواد تعزز السلامة الهيكلية مع تقليل تكاليف النقل.

دمج التكنولوجيات الذكية في مشاريع MIC

تقوم التكنولوجيات الذكية بإحداث ثورة في MIC من خلال تمكين المراقبة في الوقت الحقيقي واتخاذ القرارات القائمة على البيانات أثناء البناء. تتبع أجهزة الاستشعار المدمجة داخل الوحدات الأداء الهيكلي مع مرور الوقت ، مما يوفر رؤى قيمة لتخطيط الصيانة.

تلعب نمذجة معلومات المباني (BIM) دورا حاسما في تصميم الهياكل الموحدة بدقة. من خلال محاكاة سيناريوهات مختلفة رقميا قبل بدء التجميع المادي، يقلل BIM من المخاطر ويحسن استخدام الموارد.

تعزيز الكفاءة والجودة مع الأتمتة في MIC

تمتد الأتمتة إلى ما وراء التصنيع المسبق إلى اللوجستيات والتجميع في الموقع. تستخدم الطائرات بدون طيار بشكل متزايد في مسوحات الموقع والتحقق من وضع الوحدات. هذه الابتكارات لا تعزز الإنتاجية فحسب بل تحسن السلامة أيضًا من خلال تقليل التدخل البشري في المهام الخطرة.

GSMOD’ إسهام في البناء المتكامل

الميزات الرئيسية لـ GSMOD’ منتجات لتطبيقات MIC

جزمودهو معطل ومعتمد مبكر بناء متكامل وحدات الحلول. بنيت من قبل مهندسين دقة لأعلى معايير المتانة والاستدامة والقدرة على التكيف مع   احتياجات التنمية الحضرية الحديثة.

على سبيل المثال، تقدم GSMOD أنظمة وحدات متقدمة تدمج كفاءة الطاقة التصاميم مناسبة للمجمعات السكنية أو المباني التجارية. ويضمن تركيزهم على الابتكار التكامل السلس مع البنية التحتية القائمة مع الحفاظ على فعالية التكلفة.

كيف تتوافق GSMOD مع أهداف الاستدامة في MIC

الاستدامة هي واحدة من العبارات وراء GSMOD   إيثوس. وتستخدم المواد المستدامة التي   المساعدة في تقليل التلوث البيئي في مراحل الإنتاج والنشر.

GSMOD بقيادة ممارسات كفاءة الطاقة   وتساهم تقليل نفايات الإنتاج في دورة الإنتاج بأكملها وعبر نطاقها في تحقيق أهداف التنمية المستدامة العالمية المتعلقة بالمدن والمجتمعات المستدامة، مما يجعل حياة الناس أكثر استدامة من خلال جعل التكنولوجيات من الإنتاج الأنظف ممكنة.

الفوائد الاقتصادية والبيئية لاعتماد MIC

فعالية التكلفة للبناء المتكامل الموحدة

البناء المتكامل الموحدة (MIC) يوفر نهجا بديلا للتكلفة   مراقبة مشاريع التحضر. التصنيع المسبق في بيئة المصنع يزيل العديد من أوجه عدم اليقين وعدم الكفاءة التي تفرضها طريقة البناء التقليدية   وجوه تجعل MIC طريقة بناء أكثر تبسيطا بكثير. النفقات المرتبطة بالموقع   عادة ما تحدث القوى العاملة وإهدار المواد والجداول الزمنية التي تتطلب إطارا زمنيا.

الاعتماد أقل على العمالة المهرة - بسبب   استخدام الأتمتة في التصنيع - يقلل أيضًا من مشاكل نقص العمالة. ليس فقط أن MIC مناسبة بشكل جيد لاحتياجات مبادرات التوسع الحضري الواسعة النطاق ، ولكن الكفاءة وراء MIC تجذب أيضًا تطورات أصغر تبحث عن   حل تطويري فعال في المساحة دون تخفيض الجودة.

المزايا البيئية لـ MIC

على عكس البناء التقليدي ، الذي غالبا ما يكون غير مستدام بطبيعته ، فإن MIC متسق   ممارسات البناء المستدامة. مقارنة بعمليات البناء التقليدية التي تولد كميات كبيرة من النفايات ، تقلل طريقة تصنيعها خارج الموقع من النفايات لأن الكميات يتم قياسها بشكل محدد ،   وكثيرا ما يمكن إعادة تدوير أي فائض داخل مصنع الإنتاج.

مع MIC، المطورين الحضريين   يمكن أن تخفض بصمتها الكربونية خلال المشاريع مع دعم الأهداف البيئية الأكبر حول الحد من النفايات وكفاءة الموارد.

الاتجاهات والفرص المستقبلية لتنفيذ MIC

توسيع نطاق MIC لاحتياجات التحضر العالمي

لقد حان الوقت لتوسيع نطاق MIC في جميع أنحاء العالم مع مواجهة المدن   ارتفاع الكثافة العالية في المعيشة الحضرية ونقص السكن. هناك إمكانية لاستخدام البناء النموذجي لمعالجة الانتشار الحضري مع الحفاظ على مستويات كافية من أداء البنية التحتية كما   يمكن أن توفر هياكل عالية الجودة في أطر زمنية أقصر.

في ظل السيناريوهات الأقل عدوانية ، يقدر أن يصل الطلب الكلي على سوق MIC في قطاعات البناء التي تم دراستها إلى: (1) 18300 وحدة بحلول نهاية عام 2022 ، بحوالي 209,700 م2 من CFA من قبل MIC ؛ (2) 50,300 وحدة بحلول نهاية عام 2024 ، بحوالي 596,000 م2 من CFA من قبل MIC ؛ (3) 241,100 وحدة بحلول نهاية عام 2029 ، بحوالي 2,821,600 م2 من CFA من قبل MIC. 

في ظل السيناريوهات الأكثر عدوانية ، يقدر أن يصل الطلب على سوق MIC في قطاعات البناء التي تم دراستها إلى: (1) 25,100 وحدة بحلول نهاية عام 2022 ، بحوالي 294,800 م2 من CFA من قبل MIC ؛ (2) 69,000 وحدة بحلول نهاية عام 2024 ، بحوالي 824,300 م2 من CFA من قبل MIC ؛ (3) 342,800 وحدة بحلول نهاية عام 2029 ، بحوالي 4,039,900 م2 من CFA من قبل MIC.

ستستفيد MIC من فرصة التوسع في وقت يكون فيه   الطلب العالمي غير المسبوق على المساكن بأسعار معقولة.

دعم السياسات والأطر التنظيمية لنمو المؤسسات المتوسطة

دعم قوي للسياسات والأطر التنظيمية   ضرورية للنشر العالمي لـ MIC للنجاح. يمكن للحكومات أن تقود الطريق من خلال توفير الحوافز في شكل   الائتمانات الضريبية أو دعم مشاريع البناء النموذجية.

والأهم من ذلك أن تركيز   وينبغي أن تكون اللوائح المتعلقة بتنسيق الأجزاء المكونة من وحدات للسماح بالتوافق الإقليمي مع الحفاظ على لوائح السلامة والجودة. تشجيع الدراسات حول المواد الجديدة   وستكمل الصيغ ممارسات MIC بتعزيز الكفاءة والاستدامة.

التعاون بين قادة الصناعة مثل GSMOD والمطورين الحضريين

لتحفيز الابتكار في تطبيقات MIC ، هناك حاجة إلى شراكات   بين قادة الصناعة الاستراتيجيين الذين يوفرون أنظمة وحدات والمطورين الحضريين. مع الشركات مثل GSMOD، التي تنتج حلول مبتكرة لاحتياجات البناء اليوم باستخدام الجهود التعاونية، سوف   لن يكون طويلا حتى نرى ثمار التعاون التآزري بين خطوط الإنتاج المستقلة.

يتم دمج أنظمة وحدات خاصة بفخر في أنماط معمارية مختلفة في جميع أنحاء العالم ، و   الاستدامة هي جوهر كل ما يقومون به. العمل مع منظمات مثل GSMOD يسمح بزيادة   كفاءة المشروع وتقليل التأثير البيئي.

FAQs

Q1. ما يوفر التكاليف   مع البناء المتكامل وحدات؟

ج: يساعد MIC   خفض التكاليف عن طريق التصنيع المسبق خارج الموقع، مما يقلل من النفايات وتكاليف القوى العاملة وتأخير الموقع. 

Q2. ما هي الفوائد البيئية   هل توفر MIC؟

ج: تشجع MIC الاستدامة لأنها   يخلق نفايات أقل في عملية التصنيع، ويسبب انبعاثات أقل في النقل، ويجعل المكونات قابلة لإعادة الاستخدام، مما يضعها ضمن حدود الاقتصاد الدائري.

Q3. كيف تجعل السياسات   اعتماد MIC قابل للتوسع؟

ج: تعتبر السياسات الداعمة، بما في ذلك الحوافز الضريبية وعمليات التصريح المعجلة واللوائح الموحدة، أساسية لدفع اعتماد البناء المتكامل الموحدة على الصعيد العالمي.

[1] [2] البروفيسور واي بان البروفيسور توماس نغ البروفيسور جورج هوانغ؛ البروفيسور سام تشان؛ البروفيسور فرانسيس AU؛ Ir KL TAM ؛ الدكتور لويس تشو؛ الدكتور يي يانغ السيد زينجي زينغ؛ الدكتور مي بان جامعة هونغ كونغ. البناء المتكامل الموحدة للمباني العالية في هونغ كونغ: تحديد سلسلة التوريد وتحليلها وإنشائها.