Introduction

Si vous avez déjà été impliqué dans un projet de logement, vous savez probablement à quel point les horaires glissent facilement. Une semaine de fortes pluies, un retard dans la livraison des matériaux, ou une pénurie de travailleurs peuvent rapidement boule de neige en mois d'attente. Pour les villes qui font face à une urbanisation rapide, ou les gouvernements qui tentent de réinstaller des familles après des catastrophes, la construction traditionnelle ne se déplace tout simplement pas assez rapidement.

Au lieu de construire pièce par pièce sur place, ces maisons sont fabriquées en usine, livrées en modules et assemblées comme des blocs Lego géants. Le résultat est une maison qui peut être prête en quelques semaines, pas des années.

Une entreprise qui a fait de ce processus presque routine est GS Logement, un fournisseur de construction modulaire avec six usines en Chine. Leur produit phare pour les projets de relocation à grande échelle est le Maison de réinstallation modulaireIl est conçu pour raccourcir les délais sans couper les coins sur la sécurité, le confort ou la durabilité.

Comment pré-construit Container House Accélérer la construction

Production en usine avec lignes d'assemblage automatisées

Dans les constructions traditionnelles, le mauvais temps arrête souvent le travail. Dans la construction modulaire, la plupart des levés lourds se déroulent à l'intérieur. GS Housing fabrique ses modules de réinstallation dans des usines entièrement équipées où les machines coupent, soudent et revêtent l'acier avec une précision précise. Un projet ne s’arrête pas simplement parce qu’il pleut pendant deux semaines directement à l’extérieur.

Installation sur place grâce à une levage rapide et à un empilage modulaire

Une fois que les modules quittent l’usine, ils arrivent par camions, trains ou navires selon l’emplacement du site. Les grues les soulèvent ensuite sur des fondations préparées. Un étage de logement peut être installé en seulement un à deux jours. Pour ceux qui ont l’habitude d’attendre des mois pour que les murs montent, la vitesse est presque choquante.

Flow de travail parallèle combinant travail de fondation et fabrication hors site

Voici un changement simple mais puissant : alors que les modules sont fabriqués en usine, les équipes de site préparent les fondations. Au lieu d’attendre qu’une étape se termine avant que la prochaine commence, les deux se produisent à la fois. Pour un projet de relocalisation qui nécessite des centaines de maisons, ce chevauchement peut réduire le calendrier de livraison par des mois.

Caractéristiques de GS Housing Modular Resettlement House

Scadre teel avec certification de sécurité au niveau national

Chaque module est construit à partir de poutres et de colonnes en acier formées à froid. Les structures ont été testées pour résister aux séismes de magnitude 8 et aux vents jusqu'au niveau 12. C’est une résilience sérieuse, essentielle pour les régions où le logement doit résister aux intempéries extrêmes.

Isolation préfabriquée, eau, électricité et finitions intérieures

Ce ne sont pas des boîtes vides. Les murs sont isolés, et les coins ont des drains et des fils préenterrés, de sorte qu'une fois installés, la famille peut déménager sans attendre d'électriciens, de peintres ou de plombiers. Combinaisons de modules flexibles supportant des logements de réinstallation à un ou plusieurs étages

Les modules peuvent être disposés côte à côte pour des unités à un seul niveau ou empilés à trois étages pour former des immeubles compacts. Des caractéristiques supplémentaires telles que des balcons, des toits inclinés et des escaliers peuvent être ajoutées en fonction du site et des besoins de conception. C’est ce qui les rend bien adaptés au logement de réinstallation, où les aménagements varient d’un projet à l’autre.

Processus d'installation de maisons modulaires de réinstallation

Transport de modules par route, rail ou navire

Les unités sont conçues en tenant compte du transport. Ils sont assez forts pour résister aux vibrations, aux empilements et aux longues distances. GS Housing a expédié des modules sur des milliers de kilomètres, certains projets nécessitant même le transport maritime. Le truc consiste à maintenir les dimensions des modules normalisées afin que les grues, les camions et les conteneurs puissent les manipuler en douceur.

Elevation de grue sur place permettant un étage en 1 à 2 jours

À l’arrivée, les grues soulèvent les modules sur des fondations pré-préparées. Les travailleurs les connectent horizontalement et verticalement. Parce que le câblage et la tuyauterie sont déjà intégrés, le processus de connexion est simple. Comparé aux bâtiments en brique et mortier, cela semble presque trop simple.

Connexion sans couture du module garantissant une étanchéité et une longue durée de vie

Une préoccupation avec le logement modulaire est les « écarts » entre les unités. GS Housing répond à cela avec des joints de précision, des couches d'étanchéité et des raccords d'angle renforcés. Le résultat est une structure serrée et sûre qui peut durer plus de 20 ans avec un entretien normal.

Modèle de production derrière le déploiement rapide

Six grandes usines avec des lignes de production automatisées

GS Housing exploite des usines dans le Guangdong, le Jiangsu, le Sichuan, Tianjin et le Liaoning, couvrant les zones économiques les plus fréquentées de la Chine. Ensemble, ils peuvent produire autour 200 000 unités modulaires par anPour les clients, cela signifie que la capacité n’est pas un goulot d’étranglement.

Production de masse normalisée avec contrôle de qualité strict

Les modules sortent de la ligne comme les voitures - chaque station gère une étape, de la coupe de l'acier au soudage à la peinture. La gestion Lean TPM (pensez aux normes 6S sur le lieu de travail, aux inspections régulières, aux objectifs zéro défaut) maintient la qualité cohérente. La société a même introduit un revêtement en poudre de graphène dans son atelier de peinture, donnant aux modules une finition anti-fade qui peut durer 30 ans.

Modules pré-finis réduisant le taux de retravail

Dans les projets traditionnels, les taux de retravail peuvent atteindre 10 à 12 %. En fabriquant à l'intérieur dans des conditions contrôlées, GS Housing maintient le retravail en dessous de 3%. Ce n’est pas seulement un nombre, cela signifie moins de rappels, moins de réclamations de garantie et des transferts de projets plus rapides.

Pourquoi les maisons modulaires de réinstallation favorisent un développement urbain plus intelligent

Réponse rapide aux besoins de réinstallation et de logement d'urgence après une catastrophe

Après le tremblement de terre de Wenchuan et pendant l’épidémie de COVID-19, GS Housing a fourni des milliers d’unités pour la réinstallation d’urgence et les camps de quarantaine. Certains projets ont été mis en place en moins de deux semaines. Une telle vitesse n’est pas seulement impressionnante, elle sauve des vies.

Des solutions de logement abordables pour la croissance des populations urbaines

La relocation urbaine implique souvent le déplacement de communautés entières. En réduisant de moitié le temps des projets, les gouvernements réduisent les coûts de financement tandis que les familles passent moins de temps dans le limbo. Cela fait du logement modulaire un outil pratique pour les initiatives de logement abordable à grande échelle.

Construction durable réduction des déchets et de la consommation d'énergie

Les sites de construction traditionnels peuvent gaspiller jusqu'à 30% des matériaux. L’approche basée sur l’usine de GS Housing réduit les déchets de construction de 70 % et réduit la consommation d’énergie d’environ 50 %. Pour les villes qui essaient de réduire les émissions de carbone, ce n’est pas un avantage secondaire, c’est une exigence.

Conclusion

La maison de conteneur pré-construite n'est plus juste une idée sur la planche à dessiner. Ils travaillent aujourd’hui, aidant les villes et les entreprises à fournir du logement dans la moitié du temps qu’il fallait auparavant. GS Logement Système modulaire de maison de réinstallation combine la précision en usine avec la vitesse sur place, offrant une solution qui sûr, durable et étonnamment flexible.

Questions fréquentes

Q1. À quelle vitesse peut GS Housing réaliser un projet de logement de réinstallation?
Selon l'échelle, les projets peuvent être livrés en quelques semaines à quelques mois. Par exemple, un étage de logement peut être installé en un à deux jours une fois que les fondations sont prêtes.

Q2. Quelles normes de sécurité remplissent ces maisons modulaires?
Les structures sont testées pour résister aux tremblements de terre de magnitude 8 et aux vents de niveau 12. Avec des cadres en acier et une isolation non combustible, ils sont conçus pour une durée de vie de plus de 20 ans.

Q3. La mise en page peut-elle être personnalisée pour différentes communautés?
- Oui, oui. Les modules peuvent être combinés horizontalement ou verticalement, avec des options pour les escaliers, les couloirs, les balcons et même les toits inclinés. Ils peuvent servir d'appartements familiaux, de dortoirs, de salles de classe ou de bureaux selon les besoins du projet.